一、項(xiàng)目場景與技術(shù)難點(diǎn)

二、系統(tǒng)總體技術(shù)架構(gòu)設(shè)計(jì)

1. 樓棟主控系統(tǒng)技術(shù)

   每棟高層設(shè)置一臺(tái) TX3004 小型聯(lián)動(dòng)型火災(zāi)報(bào)警控制器，放置于一樓物業(yè)消控分機(jī)室，社區(qū)總控室部署 TX3016C 集中主機(jī)，通過 485 通訊總線聯(lián)網(wǎng)所有樓棟分機(jī)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)統(tǒng)一監(jiān)管。二總線環(huán)路架構(gòu)，每層樓道設(shè)置總線隔離器，單一層探測(cè)器短路僅隔離本層，不影響整棟系統(tǒng)運(yùn)行，總線耐火雙絞線沿弱電豎井橋架敷設(shè)，豎井內(nèi)探測(cè)器加密布置，監(jiān)測(cè)豎井煙火擴(kuò)散。主機(jī)內(nèi)置自適應(yīng)抗干擾算法，針對(duì)住戶油煙、樓道灰塵自動(dòng)過濾干擾信號(hào)，區(qū)分烹飪油煙與真實(shí)陰燃火災(zāi)，大幅減少住戶投訴誤報(bào)問題。

2. 公共區(qū)域前端探測(cè)技術(shù)配置

• 每層樓道、電梯前室：TX3100C 光電感煙探測(cè)器，加密點(diǎn)位布置，覆蓋全部疏散通道；

• 地下非機(jī)動(dòng)車庫：TX3120 復(fù)合煙溫探測(cè)器，監(jiān)測(cè)電動(dòng)車充電過熱、電池起火；

• 配電房、水泵房：TX3110B 感溫探測(cè)器 + 電氣火災(zāi)監(jiān)控探測(cè)器，監(jiān)測(cè)線路過載、溫升；

• 每層樓梯口配置 TX3142 手報(bào)按鈕、TX3307 聲光報(bào)警器，每層設(shè)置 TX3404 區(qū)域顯示盤，火警本層就地提示；

• 電梯機(jī)房、弱電豎井增設(shè)獨(dú)立溫感，防范豎井電纜起火。

1. 戶內(nèi)分戶預(yù)警配套技術(shù)

   每戶客廳、臥室配置吉林泰和安 TX6190 獨(dú)立式光電感煙報(bào)警器，鋰電池續(xù)航 5 年，無需接入總線，本地聲光報(bào)警，同時(shí)支持 NB-IoT 物聯(lián)網(wǎng)信號(hào)推送至業(yè)主手機(jī)、物業(yè)后臺(tái)；針對(duì)廚房增設(shè)獨(dú)立可燃?xì)怏w探測(cè)器，聯(lián)動(dòng)電磁閥自動(dòng)切斷燃?xì)?，?shí)現(xiàn)戶內(nèi)小火情自主預(yù)警，彌補(bǔ)公共區(qū)域報(bào)警滯后短板。

三、高層住宅專項(xiàng)聯(lián)動(dòng)控制技術(shù)

1. 單層樓道雙探測(cè)器報(bào)警→判定火情，僅啟動(dòng)本層、上下相鄰層聲光警報(bào)、消防廣播；

2. 聯(lián)動(dòng)關(guān)閉本層普通電梯，迫降首層開門；消防電梯保持待命，開啟前室加壓送風(fēng)；

3. 聯(lián)動(dòng)關(guān)閉樓棟新風(fēng)系統(tǒng)、切斷本層公共區(qū)域非消防電源；

4. 地下車庫火警聯(lián)動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)、充電區(qū)電源總閘切斷，防止電動(dòng)車火災(zāi)擴(kuò)大；

5. 配電房電氣火災(zāi)預(yù)警信號(hào)上傳主機(jī)，提前預(yù)警，無需觸發(fā)火警即可推送隱患信息；

6. 聯(lián)動(dòng)吉林泰和安余壓監(jiān)控系統(tǒng)，自動(dòng)調(diào)節(jié)樓梯間、前室壓差，保障疏散通道無煙通行。

   系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)采用總線模塊 + 多線直啟雙重保障，噴淋泵、加壓風(fēng)機(jī)配備獨(dú)立多線控制盤，總線故障時(shí)仍可手動(dòng)硬線啟動(dòng)消防設(shè)備，適配高層火災(zāi)救援可靠性要求。

四、布線、施工與運(yùn)維技術(shù)優(yōu)勢(shì)

1. 施工簡化技術(shù)：吉林泰和安二總線無極性設(shè)計(jì)，不分正負(fù)極，接線容錯(cuò)率高，老舊住宅改造無需大面積開槽，管線復(fù)用原有弱電橋架；環(huán)路自愈總線，減少備用管線敷設(shè)，降低施工工期與材料成本。

2. 物聯(lián)網(wǎng)智慧運(yùn)維技術(shù)：整套系統(tǒng)接入吉林泰和安智慧消防云平臺(tái)，樓棟主機(jī)、戶內(nèi)獨(dú)立煙感全部聯(lián)網(wǎng)，后臺(tái) 24h 監(jiān)測(cè)設(shè)備電量、故障、火警，自動(dòng)生成巡檢報(bào)表；電動(dòng)車庫、配電房隱患實(shí)時(shí)推送物業(yè)管理員手機(jī)，實(shí)現(xiàn)無人值守監(jiān)測(cè)。系統(tǒng)具備設(shè)備自檢功能，每日自動(dòng)巡檢全部探測(cè)器、模塊，故障精準(zhǔn)定位至樓層點(diǎn)位，無需物業(yè)逐層排查。

3. 兼容性拓展技術(shù)：系統(tǒng)無縫對(duì)接防火門監(jiān)控、消防電源監(jiān)控、智能疏散指示三大配套系統(tǒng)，高層樓道疏散指示燈火警自動(dòng)調(diào)整逃生方向，引導(dǎo)住戶遠(yuǎn)離著火樓層；后期社區(qū)加裝充電樁、新增樓棟可直接擴(kuò)展總線回路，無需更換主控主機(jī)。